Milchfarm zum Verkauf

1200 Tore des melkviehs

5200 Hektar Land

Möglichkeit der Erweiterung auf 8000 Hektar pro Grundstück


erfahren

Beschreibung der Investitionsangebot

Der Investitionsstandort befindet sich in der Region Nowgorod von Russland befindet, in Chudovo. Die gesamte Landfläche ist über 5600 ha.

Investment-Plattform der Erde


Nächste Investment-Plattform-Umgebung

St. Petersburg

Petersburg - 120 km (1,5 h)

Pulkovo Flughafen - 100 km (1,3 h)

Zentrum von St. Petersburg on Speed Zug «Sapsan» - 1 Stunde

Welikij Novgorod

Welikij Novgorod - 73 km (40 min)


Krechevitsy Flughafen - 63 km (35 min)

Moskau

Moskau - 580 km (7,6 h)

Vnukovo Flughafen  - 616,5 km (8 h)

Domodedovo Flughafen - 650 km (8,5 h)

Zentrum von Moskau on Speed Zug «Sapsan» - 3 Stunden

Die höchsten und niedrigsten Tagestemperaturen im Durchschnitt pro Jahr

Im Laufe des Jahres die Temperatur im Bereich von -13 ° C bis +24 ° CNur selten ist die Temperatur unter -23 ° C oder über +29 ° C.

Chudovský Bereich, in dem die Investmentplattform, Es liegt in der gemäßigten Zone gespeichert. Die Nähe der Meere, Seen Ladoga und Onega bestimmt ein sehr langwieriger, relativ warmen und feuchten Winter, eine kurze kalte Quelle, cool, nicht-trockenen Sommern und warmen, feuchten Herbst. Dominiert südlichen und südwestlichen Winde.

warme Jahreszeit Chudovský im Bereich dauert vom 30. Mai bis zum 31. August mit einer durchschnittlichen Tagestemperatur von +18 ° C. Der heißeste Tag des Jahres - 18. Juli mit einer durchschnittlichen hohen Temperatur von +24 ° C.

kalte Jahreszeit Es läuft vom 12. Dezember bis 4. März mit durchschnittlichen Tagestemperaturen 0 ° C. Der kälteste Tag des Jahres - 15. Februar mit durchschnittlich niedriger Temperatur-13 ° C und hohe -6 ° C. Die durchschnittliche Tiefe von Frosteindringung nackten Boden - 1,5 m.

Die Dauer der Tagesstunden im Laufe des Jahres

Tageslänge variiert im Laufe des Jahres deutlich. Der kürzeste Tag - 21. Dezember, wenn das Tageslicht dauert05.54 h. die längste - 20. Juni, wenn das Tageslicht dauert 18.51 h.

Der früheste Sonnenaufgang die Sonne fällt am 15. Juni 04.34Und der jüngste Rückgang - 26. Juni 23.27 Uhr. Neuester Sonnenaufgang wird am 27. Dezember gefeiert, um 10.03 Uhr, und den frühesten Sonnenuntergang - 15. Dezember um 15:51 Uhr.

Niederschlag

Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge erreichtem Ebene 639 mm und ist wie folgt aufgeteilt:
Precipitation (mm)
Average Rainfall Days

Nach den Statistiken, die am regnerischen Tag - 26. September, ist die Wahrscheinlichkeit von Niederschlägen an diesem Tag gleich zu 58%.

Die Höhe der Schneefall

Die größte Menge an Schnee fällt am 20. Januar des Jahres, die Niederschlagswahrscheinlichkeit an diesem Tag - 40%. Bei mäßigem Schnee entfallen 18% aller Einlagen. Ein Zeitraum, in dem die meisten der Schnee fällt, - c 31. Oktober - 9. APRIL.

Die Natur

Zusammen mit Fichte und Kiefer sind weit verbreitet Kleinblättrige Arten: Birke, Espe, Erle. Es gibt Eichenwälder, Kleckse Ahorn, Linde, Ulme, Esche. In den Wäldern viele Pilze, Beeren, Kräuter und Pflanzen: Preiselbeeren, Himbeeren, Galgant, Schafgarbe, Maiglöckchen, Schöllkraut, Hagebutten und andere.

Diverse und Fauna Region. In den Sümpfen und Teichen leben Otter, Nerze, Biber und Bisamratten, Wasservögel - Gänse, Schwäne, Enten. In Flüssen und Seen leben Brassen, Hecht, Barsch, Plötze, Quappe, ide. Gefangen Wels, Döbel, Hecht. Die Wälder sind die Heimat von Elchen, Braunbären und Wölfe, Hasen und Füchse, Wiesel, Marder, Eichhörnchen, Auerhahn, Auerhahn, Haselhuhn. Unter den seltenen Arten von Flora und Fauna - Fischadler, Wanderfalke, Seeadler, Schwarzstorch und weiß, Schmetterling, Schwalbenschwanz, Anemone sylvestris, Ehrlichkeit lang, Dactylorhiza Ostsee.

Die Umgebung Arten staatlichen Jagdgebiet von regionaler Bedeutung im Bereich von mehr als 10.000 Hektar.

70%
70% Chudovský Gebiet ist von Wäldern bedeckt

Boden und Topographie

Entlastungsbereich flach predominate baser, vorzugsweise flach, manchmal schlicht überschwemmt. Die maximale Höhe über dem Meeresspiegel -. 63 m der Bereich durch eine Vielzahl von Mineralien charakterisiert ist. Zusammen mit Lehm und Sand und Kiesablagerungen des Ölschiefers gefunden (Kuckersit), Kalkstein, Mergel und Torf. Es gibt Reserven von Mineralwasser.

Die Proben Anlageplattform des Bodens wurde aus vier Flächen gegenüber genommen und im Labor von Neuseeland analysiert. Bodenuntersuchungsergebnisse sind in den folgenden Abbildungen dargestellt.

Abschluss

Der Exponent des Mediums Säure - normal. 

Phosphor - gute Leistung aller Proben analysiert. 

Mangan - normal. 

Calcium - ist normal. 


Das Labor wird von der Association of International Accreditation New Zealand (MAANZ) akkreditiert, die Neuseeland im International Laboratory Accreditation Gemeinschaft (MLAS) darstellt.

Bezirk Infrastruktur

Autobahnen

Beschrieben durch die Investment-Plattform ist gut positioniert zwischen zwei russischen Megacitys - Moskau und St. Petersburg- da es sich in unmittelbarer Nähe zu dem Schnittpunkt der Bundesstraße M-10 und M-11.

Autobahn M-10 "Russland"

Autobahn M-10 verläuft durch Chudovský Fläche, Entfernung von Moskau nach St. Petersburg beträgt 680 km.

 Am 1. Januar 2015 Aufträge in Kraft getreten Verkehrsministerium Russlands №273 von 2013.08.21 „Über das Verfahren Genehmigen für Fahrzeuge mit Tachographen auszurüsten“ am 13. Februar 2013 und №470 von 2013.12.17 „Über Änderungen an den Orden der Russischen Föderation Ministerium für Verkehr N 36 “. Genehmigt Dokumente enthalten die Anforderungen für die Mitführung von Nutzfahrzeugen und Bussen auf dem gewerblichen Verkehr tätig, Tachographen .Die wichtigsten Ziele der Einführung von Tachographen: Reduzierung der Unfälle auf den Straßen, die Position auf der Straße von Fahrzeugen Tracking, die Kontrolle der Arbeit und Erholung der Fahrer. Im Hinblick auf die Einhaltung der Fahrer von Fahrzeugen Lenk- und Ruhezeiten, Dauer Verkehrsmanagement den ganzen Tag neun Stunden nicht überschreiten darf, nach dem der Fahrersollte eine tägliche ununterbrochene Ruhe gegeben werden.  

Chudovo City befindet sich in 580 km von Moskau entfernt. Die Dauer dieser Strecke mit dem Auto auf der Autobahn M-10 ist ein Durchschnitt von 8-9 Stunden, wonach die Gesetz LKW-Fahrer gezwungen wird, um eine 8-Stunden-Rast zu machen. Dieser Faktor trägt zur Entstehung von großen Parkplätzen und der Entwicklung einer vollständigen Palette von Dienstleistungen wie Cafes, Restaurants, Hotels, Tankstellen (Reparatur und Reifen-Shop, Autowäsche), Tankstellen, usw.

 Beschrieben durch die Investitionsstandort befindet sich direkt an der Autobahn M-10 und ausgestattet mit bequemen Ein- / Ausstiegs Wege und die beschleunigungsBremsBand für den Güterverkehr.

 Straße M-10 überquert mehrere Flüsse: Schwester (In Klina) Wolga (In Tver) MSTU (Y n. Novoselitsy) Wolchow (At p. KrechevitsyUnd andere). Die Brücken sind mehr als 50 m haben eine Kapazität von 60 bis 80 Tonnen. Im Bereich der Tver (127 km, 132 km) gibt es Brücken Tragfähigkeit von 40 Tonnen.

Autobahn M-11

neu Schnellstraße Automobil Straße M-11 Moskau - St.-Petersburg führt auch durch den Bereich Chudovský. insgesamt Erweiterung Autobahn ist 669 km Entfernung von Chudovo nach Moskau - 586 km.

 Autobahn M-11 in hauptsächlich Pässe parallel vorhanden Automobil die Straße M-10 "Russland" und Kreuze seine in 6 Punkte: auf km 58 km 149 km 208 km 258 km 334 km 543 mit Gerät Transport Umsteigemöglichkeiten in unterschiedlich Ebene. Das es erlaubt Schalter Bewegung Transport fließen mit M-10 "Russland" auf Schnellstraße Autobahn und umgekehrt.

Eigenschaften Autobahn 
М-10

Gesamtlänge 706 km

Kategorie Straßen IA (Autobahn)

Maximum Fahrgeschwindigkeit 120 km / h

Anzahl Bands Bewegungs 10.02 (in je nach von Teil) In beiden Richtungen

Breite Bands Bewegungs 3,75 m

Beleuchtung auf alle Autobahn. einschließlich Transport Entkopplungs

Verkehr 130 000-170 000 Autos / Tag

М-11

Gesamtlänge 669 km 

Kategorie Straßen IA (Autobahn) 

 Maximum Fahrgeschwindigkeit 150 km/Stunde

Anzahl Bands Bewegungs 10.04 (in je nach von Teil) In beiden Richtungen

Breite Bands Bewegungs 3,75 m 

 Beleuchtung auf alle Autobahn. einschließlich Transport Entkopplungs 

 Verkehr 190 000 Autos / Tag

Route P-21 "Cola"

P-21 "Cola" - öffentliche Straßen, die von großem Wert ist die Logistikda es läuft entlang der RouteSankt Petersburg - Murmansk - Sts (Border mit Norwegen). Dies ist der einzige Weg, die alle Karelia überquert und ist Teil der Europastraße E-105, verbindet Russland mit Norwegen und ist an der Autobahn M-10 verbunden.

P-21 überquert den Fluss: die Neva, Wolchow, Svir und Olanku. Brücken über Wasserhindernisse haben eine Tragfähigkeit von 60 bis 100 Tonnen.

Eigenschaften der Straße P-21

Gesamtlänge 1592 km

Kategorie Straßen IA (Autobahn)

Maximum Fahrgeschwindigkeit 90 km / h

Anzahl Bands Bewegungs auf der Hauptstraße über die Trennlinie nicht ist

Breite Bands Bewegungs 7-8 m

Verkehr geringe Intensität gemittelte

Der internationale Straßenkorridor „Westeuropa-West-China“

die neue "Seidenstraße"

Bis zum Jahr 2020 geplant den Bau einer neuen „Seidenstraße“ zu vervollständigen - internationaler Straßenkorridor „Westeuropa-West-China“. Das Projektes soll zu planen, dass die Straße durch das Land durch die Investment-Plattform beschrieben passieren und überquert die Autobahn M-10 und M-11.Diese Zeile muss Verkehrsverbindungen zwischen der Verbesserung der Europa und Asien.

Nach dem Umsetzungsplan soll die Autobahn beginnt in ZSD (Mögliche Erweiterung der Grenze zu Finnland) In der St. Petersburg und geht auf im Bau Autobahn nach Moskau. Bevor die Grenzen von Moskau erreicht, geht die Route anRing Road. Der Weg führt entlang der bestehenden Autobahn Moskau-KazanWelche passieren muss Nizhny Novgorod. dieTatarien Die Autobahn wird passieren Brücke an der Mündung des Kama. Auf dem westlichen Teil des GebietsRepublik Baschkortostan Passstraße in der Nähe der Städte Belebei und Sterlitamak.

In Kasachstan wird der Bau fertiggestellt. Der Weg von der russischen Grenze in der Nähe des DorfesMartuk in Aktobe Region in die Stadt Schymkent in Südkasachstan ist komplett unterkellert (durch Aktobe und Kyzylorda). Die Strecke zwischenTaraz und AlmatyShymkent und Taras, und von Almaty an der Grenze zu China ist auch bereit.

Straßenbau in China hat auch abgeschlossen ist. Wenn Sie durch die StadtHorgos. Urumqi und WuhanErreicht die Autobahn an der Küste gelb Meer in der Stadt Lianyungang.

Gesamtlänge 8445 km

Straßenkategorie IA (Autobahn)

Anzahl der Bahnen 4 oder 6

Geschätzte Geschwindigkeit 100-150 km / hA

geplant das Volumen der transportierten Güter Bis zu 33 Millionen. Tonnen / Jahr

Eisenbahn

Durch die Region Nowgorod sind die wichtigsten Bahnstrecken Saint- VerbindungsPetersburg Moskau und innere Regionen Russland.

Bund Chudovo Eisenbahnknotenpunkt ist vor Ort Hochgeschwindigkeits-Eisenbahn von Moskau nach St. Petersburg. Von Ch udovo-Speed-Zuge „Wanderfalke“ zum Zentrum von Moskau beträgt 3 Stunden zum Zentrum von Sankt Petersburg - 1 Stunde. Chudovo Pass durch die Ladung auf der Strecke Moskau-Murmansk. Zwei Stationen Knoten „Chudovo-Moskau“ und „Chudovo-Kirov“ hat alles, was Sie für den Güterverkehr müssen in 4 Richtungen. Neben 6 Unternehmen der Bezirk verlegt Einfahrten. Durch Wälder sind 38,5 km von Eisenbahn. 

Key w / d Richtungen, die die Station durch den Novgorod Bereich erstrecken:

1. St. Petersburg ↔ Moskau 

 2. St. Petersburg ↔ Smolensk 

3. St. Petersburg ↔ Yaroslavl 

4. St. Petersburg ↔ Ufa 

5. St. Petersburg ↔ Bryansk 

6. St. Petersburg ↔ Belgorod 

7. St. Petersburg ↔ Vladikavkaz 

8. St. Petersburg ↔ Vitebsk 

9. St. Petersburg ↔ Kaliningrad 

10. St. Petersburg ↔ Minsk 

11. St. Petersburg ↔ Brest 

12. ↔ Moskau Murmansk 

13. Moskau ↔ Pskov 

14. Moskau ↔ Novgorod 

15. ↔ Moskau Tallinn 

Wassertransportweg

       Das hydrographische Netz wird durch p dargestellt wird. Wolchow Zuflüsse, Seen, Feuchtgebiete, kleine Bäche und Teiche. Innerhalb der Fläche befahrbar ist nur Wolchow, seine Breite auf der gesamten 75 Kilometer langen Strecke von mehr als 200 m. Die beiden verstärkten Brücken Betonstraße, die Ufer des Flusses in der Nähe der Regelung des georgisch und Selishchi verbinden. Großer Zuflüsse - Flüsse Pchevzha (Länge 157 km.) Tigoda (Länge von 143 km.) Osku (Länge von 114 km.) Kerest (Länge 65 km).

In der Region Nowgorod viele Flüsse und Seen. Fast gehören sie alle zu dem Becken der Ostsee. Eine Ausnahme ist, p. Mologa mit Zuflüssen in das Becken Kaspische Meer bezogen.


Fluss 

      Die Dichte des Flussnetzes in der Region Nowgorod ist uneben. Die meisten der großen Flüsse im westlichen Teil. Die größten Flüsse der Region - Wolchow, MSTA, Paul, Lovat, Shelon.


      Schiffbaren Fluss Wolchowist ein Verkehrsweg, es Ilmensees ausströmt und fließt in den Ladogasee. Wolchow ist schiffbar im gesamten Gebäude. Von den 224 km Länge des Wolchow Drittel waren die Novgorod Region. Der Fluss hat eine flache, niedrige Küste. langsam fließt, fallen sie von Ilmen an den Ladoga-See nicht mehr als 15 m Geschwindigkeit Fluss Wolchow -. Selbst bei hohen Wasser - weniger als 1 m / sec. Manchmal ist das Gegenteil für Wolchow beobachtet. Dies ist auf das Wasser von Zuflüssen Rückstau fließen und auf einem niedrigen Niveau von Wasser in Ilmenit. Breite des Flusses in Novgorod - 220 m, die maximale Tiefe - 9-10 Meter.

See 

   Novgorod Region kann mit Recht Lakeland genannt werden. Darin gibt es viele große und kleine Seen. Ilmen - Im Westen wird das Gebiet des größten See. Der See ist schiffbar, es befindet sich im Zentrum von Priilmenskaya Ebene, auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel. Es hat die Form eines Dreiecks. Seine zerklüftete Küste, niedrig, sumpfig. Direkt an der Südküste des Wassers eine Leiste steigt, gefaltet Kalkstein. Diese hohe, steile Böschung ist ein geologisches Naturdenkmal. Mit einer durchschnittlichen Länge des Sees Wasserstandes - 43 km, die Breite des - 33km. Durchschnittliche Tiefe - 3-4 m, maximal -. 10 m Ilmensees in Flüssigkeit. Aus ihr folgt dem Fluss Wolchow. Saisonale Wasser Schwankungen in der Amplitude des Sees ist mehr als 6 m. Im Frühjahr, von April bis Juni, die See hat den höchsten Wasserstand. Der Sommer ist die Reduktion. 

     Wassertemperatur im Juli 18, + 20 °. Flowage See, offene Fläche in der warmen Jahreszeit, Wind Wellen und seichte Tiefe des Wassers tragen zur Messung der Sauerstoffsättigung. Es ist reich an Nährstoffen für die Fische. Das Seebecken ist etwa 40 Fischarten gefunden: „Goldmine“ gerochen, Brassen, Barsch, Hecht, Quappe, Rotauge, etc. Für Fischreichtum Il'men genannt.


Waldai See - die Tiefsee Seeregion (60 m). Künstlicher Kanal ist mit einem See Abendessen verbunden. Beide Seen sind schiffbar.

Sümpfe

      Sümpfen besetzen Chudovský bis 8% des Oberflächenbereichs auf. Die wichtigste Art der Nahrung Sümpfe - Niederschläge und Grundwasser.

Wasserversorgung und Abwasserentsorgung

Wasserversorgung

      Die Hauptquelle der Nützlichkeit und Trinkwasserversorgung in der Gegend sind Chudovský Oberflächenwasser, die etwa 78,2% des Wasserverbrauches ausmachte, sowie die unterirdische Wasser (etwa 21,8%).

Abwasser

      Kapazität der bestehenden Kläranlagen als Ganzes ist ausreichend und angemessen auf das Volumen der Abfall überspringen.

Gasversorgung

     Derzeit Gasversorgung Chudovský Bereich mit Erdgas und Flüssiggas hergestellt. Die Hauptgasleitung verläuft durch den Bereich der Investitionen, die es ermöglicht, die Nachfrage nach Gas auf ihrem Geschäft gerecht zu werden. Erdgas von der Bevölkerung genutzt, alle Industrieunternehmen für die technologischen Anforderungen und die Bedürfnisse von Industrie- und Heizungsanlagen und verbrauchen durch kommunale Unternehmen und Kesselhäuser.

Die Quellen der Erdgaszufuhr in der Gegend sind fünf Chudovský AGDS (s Ausgangsdruck 0,3 MPa) Zuevo Red farforist, Assumption und Chudovo Tregubova. Erdgas bei mittlerem Druck wird an den HRU Netzwerken Kessel und Fracturing zugeführt. Nach dem Niederdruck-Gas Fracturing wird durch ein Straßennetz Benutzer verteilt.

      In der langfristigen Entwicklung der Region - Oskuy Vergasung des Dorfes, in unmittelbarer Nähe des Landes „Chudovo“ gelegen. Die Länge der Mitteldruckgasleitung von dem Georgian Dorf Oskuy Dorf - 21 km.

     Zentralisierte Erdgas durch die Bevölkerung 7 Siedlungen vorgesehen, die zu Hause sind, um mehr als 85 Prozent der Bezirksbevölkerung

     Eine der effektivsten Nutzung der Gasexpansion ist seine Verwendung als Kraftstoff für Fahrzeuge. Um die Versorgung der Bevölkerung und die Unternehmen wirtschaftlicher Brennstoff für den Kreis betreibt 9 Tankstellen mit 32 Spendern zu verbessern.

  Erdgas Vergasung Ebene Region Nowgorod liegt nun bei 55,2%, in den Städten und Gemeinden - 72,5%, in ländlichen Gebieten - 18,2%. Die Länge der Gasnetze in der Novgorod Region von mehr als 1,4 Tausend. Km.

Wärmeversorgung

 Fernwärme in Chudovský Bereich von 18 Kesseln Dienstprogramme für feste, flüssige und gasförmige Brennstoffe mit Haushalten und Unternehmen zur Verfügung gestellt. Installierte Leistung 4-Kohlenkessel - 9,55 Gcal / h Wärmebelastung verbunden - 2.12Gkal / Stunde. Installierte Leistung Gaskessel - 88.35Gkal / h angeschlossene Heizlast - 49.22Gkal / Stunde.

Vier Kessel mit Erdgas betrieben, hat eine thermischen Kraftreserven, einer von ihnen in der Stadt Chudovo.

Elektrische Stromversorgung

Die Stromversorgung im Bereich Chudovský heute bietet: 

 • ein Umspannwerk 330/110/35/10 kV "Chudovo"; 

• zwei 110/10 kV Substation "Spasskaya" 110/10 kV Substation "Energomash" 110/10 kV; 

• eine Bahnstromumformerwerk TPS Ridges „110/10 kV; 

• drei Unterstationen 35/10 kV: 35/10 "Georgian", 35/10 "Red farforist" und 35/10 "Oskuy". 

 Das elektrische Netz 10 und 0,4 kV hauptsächlich durch Luftleitungen gebildet ist, der Großteil des blanken Draht und ein sehr kleiner Teil der selbsttragenden Kabeln und Draht RSs.  

Hauptölpipeline

     Die Novgorod und Leningrad Regionen übergibt die Hauptölleitung „Druschba“. Pipeline „Druschba“ Gesamtlänge von ca. 8900 km (einschließlich 3.900 km in Russland) Es ist das größte Pipeline-System in der Welt. Der nördliche Abschnitt der Pipeline verläuft durch Weißrussland, Polen, Deutschland, Lettland und Litauen, und im Süden - Ukraine, Tschechien, die Slowakei, Ungarn und Kroatien..  

     Das Rohrleitungssystem beinhaltet 46 Pumpstationen, 38 der Zwischenpumpstationen, Tanklager, die enthalten 1,5 Mill. M³ Öl. Durch die Pipeline ins Ausland exportierte es 66,5 Millionen Tonnen pro Jahr, einschließlich der nördlichen Zweig -. 49,8 Mio. Tonnen ..

Anlageprojektinitiator - LLC „Chudovo“

Unternehmensgeschichte und Eigentum

Im August 2015 Investment-Plattform mit allen verfügbaren Vermögen ging in den Besitz von LLC „Chudovo“. Mit der Investition von materiellen Ressourcen des Unternehmens „Chudovo“ gelungen, die Zahl der Rinder und Milchleistung zu erhöhen.


Vermögenswerte des Unternehmens 

    Land Vermögen

    Ltd. „Chudovo“ hat eine der größten in der Region Nowgorod Landmasse. Die tatsächliche Fläche von über 5600 Hektar, von denen: 

• unter Getreide - 1000 ha, 

• unter mehrjährigen Gräsern - mehr als 2000 Hektar, 

• durch jährliche Gräser - mehr als 1 000 ha. 

Milchhof

 Im nördlichen Teil des Landes „Chudovo“ liegt nur wenige Meierei, die ebenfalls von der Firma gehört.

Flotte von Spezialausrüstung

Derzeit ist die Flotte des Unternehmens mehr als 30 Teile der Ausrüstung umfasst, so dass Land Verarbeitung durchzuführen, beschaffen die erforderliche Menge an Futter, usw. 

Auf lange Sicht - der Erwerb zusätzlicher Ausrüstung im Zusammenhang mit der geplanten Erhöhung der Zahl der Tiere. 

Belegschaft

 Die Zahl der Personen mit Wohnsitz in der Region Nowgorod, ab 2019 600 296 Personen, davon 19 792 Menschen Chudovský in der Gegend leben. Der Anteil der Bevölkerung im Erwerbsalter entfallen 60,7%. Darüber hinaus günstige Wirtschaftspolitik und eine günstige geographische Lage der Region hoch qualifizierte Spezialisten aus St. Petersburg und Moskau. Signifikante Auffüllung des Personals ist aufgrund der günstigen Bedingungen für die Arbeitsmigration - Chancen Arbeiter aus anderen Regionen Russlands, die GUS und im Ausland zu gewinnen.

Wandernde Dynamics in der Region Nowgorod

Derzeit ist die Zahl der Mitarbeiter von der Meierei „Chudovo“ 87 Personen. HR-Abteilung einer große Arbeit in Personalfragen und hoch qualifizierte Spezialisten statt. Bis heute voll funktionsfähige Milchfarm bietet: 

• Tierarzt, 

• osemenator, 

• Agronom, 

• Labor, 

• Melker, 

• kormachi, 

• Viehzüchter, 

• Aufzeichnungen über die Einrichtungen für die Zucht, 

 • Fische 

• Traktor, 

• Schweißer, 

• Schlosser Reparatur / Landmaschinen und andere. 

Der russische Markt für Milchprodukte

      Im Zusammenhang mit der Einführung von Lebensmittelembargo März 2014 g importieren Milchprodukte in Russland deutlich zurückgegangen: 50% Käse, 37% Öl und 32% Milchpulver. Die Gruppe wird auch Gegenstände waren Milch, Sahne, Joghurt und Kefir verboten. 

     Während 2014 die Zahl der Kühe in den landwirtschaftlichen Organisationen der Russischen Föderation sank um 3,5%. Mit der Reduzierung des Viehs wird ein Anstieg des absoluten Indikatoren für die Milchproduktion gewesen -. 14 Mio. Tonnen in 2013 bis 14.300.000 Tonnen im Jahr 2014 wurde multidirektionale Bewegung möglich gemacht aufgrund des anhaltenden langfristigen Trends des Wachstums der durchschnittlichen Produktivität im Unternehmensbereich (. in 2014 bis 7,6% Bewertung ICAR).

   Bis Ende 2017 ist die Gesamtzahl der Rinder in landwirtschaftlichen Betrieben aller Kategorien in Russland belief sich auf 8.226.000. Köpfe, die als im Vorjahr 0,5% weniger. Doch im gleichen Zeitraum im Land Milchproduktion erhöhte sich um 1,4% und belief sich auf 31 183,5 Tonnen. Solche unterschiedlichen Entwicklungen können durch die ständig steigende Leistung von Milchgeschäft im Allgemeinen und die Erhöhung der Milchleistung von Milch insbesondere erläutern, die in naher Zukunft relativ stabil bleiben projiziert wird.

    Im Allgemeinen sank im September-Dezember 2014 das Volumen der Märkte (Produktion + Import) eine Reihe von Arten von Milchprodukten, trotz der Zunahme der inländischen Produktion, im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres. Der größte Rückgang wurde in dem Teil der Produktion beobachtet, dass die meisten von Importen abhängig von Ländern war, die unter den Sanktionen gekommen ist - nämlich Käse (minus 22%).

Volumen (Importe + Produktion) Markt für Basismolkereiprodukte

Trotz der großen Veränderungen im Außenhandel, das Gesamtvolumen des russischen Marktes von Milchprodukten in den letzten Jahren relativ stabil. Zur gleichen Zeit gibt es immer noch eine ziemlich hohe Abhängigkeit von Importen für die meisten Milchprodukte, trotz der Politik, die eine aktive Importsubstitution fördern.

Die Struktur des Verbrauchs von Milch nach Segmenten (Marktanteil,%)

Trotz der Einführung des Produkts des Embargos, Russland nach wie vor unter den Top Ten globalen Konsumenten von Milch und Milchprodukten und ist ein wichtiger Markt für Molkereiprodukte. Es bleibt jedoch eine der in Bezug auf Wachstum des Verbrauchs von Milchprodukten viel versprechend, vor allem im Segment der mit hohem Wertschöpfung Milchprodukte. Das Volumen des Verbrauchs von Milch und Milchprodukte in physischer Hinsicht in Russland wächst stetig um durchschnittlich 9% pro Jahr in den letzten fünf Jahren.

Der russische Markt von Fleischprodukten

     Die Einfuhr von allen Arten von Fleisch in Russland wurde kontinuierlich gesunken. Laut dem Landwirtschaftsministerium unter Berufung auf Daten aus dem Föderalen Zolldienst, die ersten 8 Monate im Jahr 2015 im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2014 die Einfuhr von Fleisch in Russland verringerte sich um 2 Mal und belief sich auf 410,6 Tsd. Tonnen (diese Zahl berücksichtigt nicht das Volumen des Handels mit Belarus und Kasachstan als Mitglied Zollunion). Einschließlich Rindfleisch Sendungen im Januar-August 2015 um 43,7% zurückgegangen und belief sich auf 176.000 Tonnen, Schweinefleisch Importe sanken um 38%. - Es wurde 152.300 Tonnen importiert .. Die Lieferungen von Geflügel sanken die meisten in Russland wurden 71.300 Tonnen importiert, die als in den ersten 8 Monaten 2014 3,2-mal weniger ist .. Gemäß der Informations-analytischen Agentur IMIT, unter Berücksichtigung der Einfuhr Innereien von Geflügel, Schweinefleisch und Rindfleisch sank um 40% im Januar-August 2015 und belief sich auf 524.000. Tonnen.

     Die Hauptgründe für die starke Abnahme des Volumen der Einfuhren von Fleisch - das Embargo und die Abwertung des Rubels, die die Einfuhr von Fleisch nach Russland meist unrentabel oder wirtschaftlich unattraktiv gemacht. Darüber hinaus Importmengen wirkten sich negativ auf hohen kommerziellen Kreditzinsen und die Verschlechterung ihrer Zugänglichkeit für den Außenhandel auf dem Devisenmarkt. Als Folge davon hörte Dutzende von Importeuren völlig Operationen. Nach Ansicht von Experten, ist jetzt die beste Zeit, um die Herstellung von Fleischprodukten in Russland zu erhöhen.

   Im Jahr 2018 wurde das Gesamtvolumen des russischen Fleischmarkt 10,7 Millionen Tonnen oder etwa 73 kg Fleisch pro Person. Vogel nimmt den größten Marktanteil - 46%. Während Rindfleisch und Hammelfleisch nicht signifikant ihre Positionen ändern, wird die Menge des Verbrauchs von Geflügel steigt jedes Jahr. Im Jahr 2016 betrug der durchschnittliche Fleischverbrauch in Höhe von 70,8 kg, von denen 21,5% war Rindfleisch. Heute ist das Rindfleisch ist etwa 18,8% aller Fleisch verbraucht - oder etwa 13,7 kg. Trotz der Tendenz zur Abnahme prognostiziert das Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung Wachstum der russischen Wirtschaft in der nahen Zukunft, in dem der Verbrauch der wichtigsten Fleischart wird pro Jahr bis zu 80 kg pro Person schrittweise erhöht werden.

    Die Einfuhr von allen Arten von Fleisch wurde kontinuierlich gesunken in Russland: im Jahr 2018 belief sie sich auf 719.800 Tonnen, die als im Vorjahr 26,5% weniger ist .. Die Hauptgründe für die starke Abnahme des Volumen der Einfuhren von Fleisch - das Embargo und die Abwertung des Rubels, die die Einfuhr von Fleisch nach Russland meist unrentabel oder wirtschaftlich unattraktiv gemacht. Darüber hinaus Importmengen wirkten sich negativ auf hohen kommerziellen Kreditzinsen und die Verschlechterung ihrer Zugänglichkeit für den Außenhandel auf dem Devisenmarkt. Als Folge davon hörte Dutzende von Importeuren völlig Operationen. Nach Ansicht von Experten, ist jetzt die beste Zeit, um die Herstellung von Fleischprodukten in Russland zu erhöhen.

Das Potenzial für die Geschäftsentwicklung

Investitionspotential des Projekts

 Chudovský Bereich ist eine sich dynamisch entwickelnde Region von Nowgorod und Russland als Ganzes, als hat eine Reihe von wichtigen Vorteilen im Vergleich zu anderen Regionen der Russischen Föderation:

 1. Die günstige geographische Lage zwischen Moskau und St. Petersburg, zwei der größten Verbrauchermärkte in Russland, in der Nähe der Grenze zu den baltischen Staaten, Weißrussland und Skandinavien, in unmittelbarer Nähe von Häfen, Flughäfen und Zollterminals und Nordwest föderalen Bezirken von Moskau; 

2. Die entwickelten Verkehrsnetz: durch die Autobahnen M10 und M11, die Oktober-Eisenbahn, die die beiden Hauptstädte, führt den größten schiffbaren Fluss in der Region - Wolchow. Alles dies aus der Sicht der Logistik ermöglicht es, die besten Beförderungsmittel zur Verfügung zu stellen; 

3. Die Diversifizierung der Wirtschaft der Region: die führende Rolle in der Wirtschaft der Region gehört zu den Agrar- und Industriekomplexen. 

4. Die Entwicklung der Sphäre des Handels und der Kleinunternehmen; 

5. Verzweigte Telekommunikationssystem; 

6. Markt Verfügbarkeit von hoch qualifizierten Arbeitskräften; 

7. Der Wunsch der Staatsmacht und die lokalen Selbstverwaltungsregion in einem Wirtschaftswachstum von der Gemeinde.
 

      s Ergebnis des günstigen Investitionsklimas in der Region Nowgorod geschaffen hat ein stetiger Zufluss von Investitionen in der Region worden. Am Ende Dezember 2013 das Volumen der akkumulierten ausländischen Investitionen in die Wirtschaft der Region belief sich auf 2,1 Milliarden US-Dollar, einschließlich der ausländischen Direktinvestitionen -. $ 1,8 Mrd. oder 85% der gesamten ausländischen Investitionen .. 

    Im nichtfinanziellen Sektor der Wirtschaft der Region erhielt 378.500.000. US-Dollar an ausländischen Investitionen im Jahr 2013. Einschließlich der ausländischen Direktinvestitionen 146.800.000.000. Rubeln oder 38,8% der gesamten ausländischen Investitionen. Im Jahr 2013 erhielt die Wirtschaft der Region Investitionen aus 23 Ländern. Die wichtigsten Investorenländer waren Kanada, Finnland, die Niederlande, Irland und Deutschland, die für 72,6% der gesamten ausländischer Investitionen in der Region ausmachen, oder 274.900.000. US-Dollar.

   Im Jahr 2018 erhielt der nichtfinanziellen Sektor der Wirtschaft der Region 106,6 Mio. US-Dollar an ausländischen Investitionen, die im Vergleich zum Vorjahr um 11,1% mehr ist.

Dynamik der ausländischen Investitionen Zufluss

(Quelle: Region Nowgorod Investitions Portal)

Namhafte Unternehmen in ihren jeweiligen Branchen vertreten unter den Unternehmen mit ausländischer Beteiligung, die den guten Ruf der Region Nowgorod als einer der attraktivsten Investitionsgebiete in Nordwestrussland. In der Region gibt es mehr als 160 Unternehmen mit Beteiligung von ausländischen Investoren, darunter der weltberühmten:

Dirol Cadbury (Dirol Cadbury) Vereinigtes Königreich

Herstellung von Schokolade und Kaugummi.

Dresser Industries (Dresser Industries) Vereinigte Staaten

Herstellung von Ventilen.

Uralita (Uralita)

Die Produktion von Dämmstoffen zu bauen.

Benteler (Benteler) Deutschland

Maschinenbau.

UPM Kymmene (UPM Kymmene) Finnland

Holzbearbeitungsunternehmen.

Amcor Flexibles (Amcor Flexibles) Vereinigtes Königreich

Herstellung von flexiblen Verpackungen.

Das Interesse der ausländischen Investoren in der Region ist ungebrochen, und im Zusammenhang mit Veränderungen in der EU-Russland-politischen Beziehungen. Sie sind in der Entwicklung für mehr als 13 Investitionsprojekte, die Verhandlungen mit den Vertretern der ausländischen Unternehmen aus Deutschland, USA, Finnland, Schweden und Slowenien.

Derzeit verhandelt LLC „Chudovo“ mit dem italienischen Unternehmen für die Herstellung von Käse auf weiche Sorten von Rohstoffen und Investitionsplattform für das Unternehmen.

gesetzliche Unterstützung

   Administrative Ressourcen der Region Nowgorod ist auf Business-Service richtet, auf komfortable Bedingungen für die Umsetzung von Investitionsprojekten zu erstellen. Die übliche Praxis war die Unterstützung der regionalen Verwaltung und die Gemeinden viel versprechende Investitionsprojekte mit Beteiligung ausländischen Kapital, einen Beitrag zur schnelleren deren Umsetzung, bei der Lösung von verschiedenen Problemen zu unterstützen. Die Region von den Vertretern der Unternehmen mit ausländischer Beteiligung gegründet, um die Vereinigung der Unternehmen mit ausländischen Investitionen. In seinen Sitzungen erörterten die Problematik, die bei der Umsetzung von Projekten entstehen, und skizzierten Möglichkeiten, um sie zusammen mit der regionalen Verwaltung zu lösen.


 Die Wirtschaftspolitik der regionalen Behörden:

    • Die konsequente und kontinuierliche Art der Wirtschaftsreformen durch den Gouverneur der Region durchgeführt wird; 

• konsequente Anwendung des Gesetzes über die Nicht-Verschlechterung der Anfangsbedingung für in den Novgorod Marktinvestoren tätig ist; 

• Berechnungszeitraum Payback ist mit genehmigt als Regionalgesetz Verfahren gemäß ausgeführt entwickelte bekanntes Beratungsunternehmen „Arthur Andersen“ (arthur Andersen); 

• aktive Nutzung des Koordinierungsrates der Vereinigung der Hersteller und Bereich der Unternehmen mit den ausländischen Investitionen, um sie von der Verwaltung Bereich des Initiativrecht übertragen. Alle Vorschriften zur Schaffung eines günstigen Investitionsklimas schaffen, lassen sich in drei Gruppen unterteilen: 

• garantiert an die Anleger; 

• Steueranreize; 

• die Investitionsattraktivität der Novgorod Unternehmen gewährleisten

In der Region Nowgorod, das Gesetz „Über die Steuervorteile für Unternehmen und auf dem Territorium der Region Nowgorod ansässigen Organisationen.“ Nach dem Gesetz, Unternehmen, den ausländische Kapital und beschäftigt in der Industrie verwendet werden und in der Region registriert sind, zu einer vollständigen Return on Investment von der Zahlung dieser Steuern an den regionalen Haushalt freigegeben, für die das Recht auf die Gewährung von Leistungen an Subjekten der Föderation gehört.

Darüber hinaus sind diese Unternehmen befreit von der Zahlung der Steuer an den territorialen Straßenfonds. Die neu gegründeten Unternehmen mit in- und ausländischen Investitionen in der Mehrwertsteuer zu zahlen an den regionalen Haushalt teilweise kompensiert werden. befreit teilweise von der Einkommensteuer Organisationen in Marketingkosten beschäftigt.

Das Recht der Veröffentlichung der Bankerträge aus Einkommensteuer auf den Haushalt der Region, in Richtung der Mittel für Direktinvestitionen.

Um die am meisten favorisierte über zusätzliche Garantien für Organisationen Umsetzung von Investitionsprojekten, das Gesetz „Über die Investitionstätigkeit in der Region Nowgorod“, die zusammen zu bringen alle „Regeln“ für die Anleger können zu schaffen.

Historisch gesehen günstige gesetzliche Rahmenbedingungen spielen eine positive Rolle in der Region. Somit ist Novgorod Investitionsgesetzgebung auf dem Weg, das System der Bestimmungen des Federal Regulations, soweit zu verbessern, dass es in die Zuständigkeit der Behörden und die zur Verfügung stehenden Mittel führen.

Förderung der Investitionstätigkeit:

• Unterstützung von Investitionsprojekten durch die Bundes- und Landesbehörden bis zum Abschluss der Umsetzung fortzusetzen. Potenzielle Anleger haben die vollständige kostenlose Informationen zu unterstützen. Darlehen zu 0 Prozent für Investitionstätigkeit. Geld zurück einen Teil der Kosten für den Bau einer Milchfarm in Höhe von 30% und anderen landwirtschaftlichen Förderprogrammen. 

• Eine Präsentation von Projekten vor der Registrierung und Einrichtungen der Region zu überwachen. Ernennung durch den Kurator des Projektes unter den regionalen Führern und lokalen Behörden. 

• Akzeptierte Vorschläge für einen möglichen Einsatz in Nowgorod und der Region als gemeinsame oder vollständig durch ausländische Partner von Unternehmen in ausgewählten Märkten Investoren gehalten, darunter hoch liquide Mittel sowie andere Vorschläge für wirtschaftliche Zusammenarbeit.   

Risikofaktoren und Strategien zu reduzieren

     In diesem Abschnitt ist die gute Investition das Projekt Risikoanalyse ist auf formale Analyse nicht zugänglich. Die Wahrscheinlichkeit des Auftretens der folgenden Risiken im Zusammenhang mit dem Projekt in Bezug auf „hoch“ bewertet, „mittel“, „niedrig“.

 Risiken ergeben sich in der Umsetzungsphase der Investitionen:

• Der Ausfall Lieferanten (niedrige Qualität, Mängel in Anlagentechnik); 

• Verspätete Lieferung und Installation von Anlagen; 

• Inkompatibilität mit importierter russischer Ausrüstung; 

• Disruption der Bauzeit; 

• Der Überschuss der geschätzten Kosten des Projekts. 


Um die Risiken eines solchen Unternehmens zu minimieren „Chudovo“ ist bereit, seine Dienste seiner qualifizierten Mitarbeiter zur Verfügung zu stellen, sehr versiert auf dem russischen Markt der Milchproduktion: Einkaufsmanager, Logistiker und Übersetzer, die den Kauf von Geräten und deren Einbau in den führenden ausländischen und inländischen Hersteller arrangieren, mit Erfahrung Betrieb mit ähnlichen Projekten in Russland. Diese Risiken können als „niedrig“ bewertet werden.

 Risiken im Zusammenhang mit der Veröffentlichung des Produkts verbunden ist: 

  • Die Schwierigkeiten bei der Beschaffung von Rohstoffen. 

• Absentismus Kapazität (oder roh Auftreten technologische Einschränkungen); 

• Lösen von Milchprodukten von unzureichender Qualität. 

Die Präsenz auf der Website durch die Investition der eigenen Produktion von Rohmilch Firma „Chudovo“ beschrieben ermöglicht es Ihnen voll und ganz die Qualität und Quantität der Rohstoffe zu kontrollieren. Risiken im Zusammenhang mit dem Kauf von Rohstoffen sind geplant, durch Unterzeichnung langfristiger Verträge zu minimieren, wenn das Volumen der Beschaffung von Rohmilch deutlich jung ist Zaphodmitth e. Somit können die Risiken als „niedrig“ bezeichnet werden.

• Schwierigkeiten mit einem Umsatz.

Im Moment der russische Markt gibt es einen akuten Mangel an qualitativ hochwertigen Milchprodukte zu einem vernünftigen Preis nadbavochnoy. Die Nachfrage nach Produkten wie vor hoch (siehe Kapitel 3:. Der russische Markt für Milchprodukte). Skalen- und hohe Qualität ermöglicht es das Unternehmen konkurrenzfähigen Preis anbieten zu können. Es ist wichtig, dass eine Veränderung der Marktbedingungen zu beachten, das Unternehmen die Fähigkeit hat, das Volumen und das Verhältnis bei der Herstellung von Milchprodukten, unter Berücksichtigung der aktuellen Nachfrage anzupassen. Wenn der Verkauf von Produkten für die Vorarbeiten mit den Kanälen im Voraus geplant und die Arbeit in Zusammenarbeit mit dem Ministerium für Landwirtschaft der Russischen Föderation und die Verwaltung der Region Nowgorod koordinieren. Risiken können als „niedrig“ bewertet werden.
  
Risiken im Zusammenhang mit der Schwankung der makroökonomischen Parameter (Inflation, Wechselkurs) und Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Situation verbunden (die steuerlichen Rahmenbedingungen, Gesetze und so weiter.)

Risiken im Zusammenhang mit der Schwankung der makroökonomischen Parameter, die mit der Arbeit eines Unternehmens verbunden ist. Fragen zu diesem Problem behoben in einem rasch zu erfüllen. Darüber hinaus unterliegt die Bereitstellung von öffentlichen Zuwendungen und Subventionen von den föderalen und regionalen Budgets für ausländische Investoren Abhängigkeit des Projektes von der allgemeinen wirtschaftlichen Lage wird deutlich geringer ausfallen. Die Risiken werden als „gering“ bewertet.


Die wichtigsten Zahlen und Informationen

In diesem Abschnitt sind nur einige der Faktoren, die berücksichtigt werden müssen, wenn sie eine Entscheidung über die Eingabe das Geschäft in Russland zu machen.

 Тарифы, влияющие на себестоимость продукции 

• Strom: 6-8 Rubel. 1 kW (€ 0.085 - 0,11); 

• Diesel: 42-45 Rubel. für 1 Liter. (€ 0,60 - 0,64); 

• Gehalt: von 10 000 Rubel. Arbeitnehmer bei der bis zu 60 000 Rubel. Spezialisten (€ 142 bis 857); 

• Milch Molkereien: 28 - 30 Rubel. pro kg, je nach Fettgehalt und Milchqualität (€ 0,40 - 0,42); 

• Milch in den Läden: 60 bis 180 Rubel. pro Liter je nach Fettgehalt, Verpackung usw. (€ 0,86-2,57) ..; 

• Ammoniak Düngemittel: ca. 165 € pro Tonne (die größte Anlage befindet sich 70 km vom Hof); 

• Baukosten sind niedriger als in Europa ist etwa 30%. 

Das Programm der staatlichen Unterstützung der Milchwirtschaft

In Russland gibt es viele Hilfsprogramme Milchwirtschaft und Agrarindustrie im Allgemeinen, eine vollständige Liste ist auf der Website des Ministeriums für Landwirtschaft, oder die Stelle von Novgorod das Ministerium für Landwirtschaft zur Verfügung.

 • Ausgleich von Investitionen Molkereien zu bauen, ist 30%. Mit anderen Worten, erstattet der Staatshaushalt 30% der Kosten beim Bau der Farm Schuppen entstehen, Heu, Silage Gräben, Lagunen für Lagerung von Dung, etc .. D. 

• Rückerstattung von 60 bis 90 Rubel. (€ 0,86 - 1,28 EUR) pro kg Färsen gekauft für die Milchproduktion Zucht; 

• Beziehen Investitionskredit unter 0-2% 10-15 Jahre, je nach dem Geschäftsplan, der Umfang der Beteiligung der Öffentlichkeit, Indikatoren für die Produktion usw. usw...; 

• Entschädigung für die Gerätekäufe zu 50% des Kaufpreises; • Kompensation in der Konstruktion einer Molkerei zu 30% der Kosten; 

• Unterstützung bei dem Bau von Wohnungen für Arbeiter auf dem Milchviehbetrieb eingesetzt - es gibt eine Vielzahl von Programmen; 

• Die Befreiung von den meisten Steuern für einen Zeitraum von einer vollständigen recoupment; 

• Je nach Bereich ist möglich, verbinden Strom, Gas, Wasser, Straßen usw. zu Lasten des Bundeshaushaltes ..; 

• Erstattung der Kosten, das Land zu betreten, die nicht mehr als fünf Jahren verarbeitet wird, Umsatz; 

• Erstattung von Reisekosten mit der Lieferung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen für die Ausfuhr in Verbindung gebracht. 

 Die Programme können leicht variieren und bis 2023 laufen wird. Nächster Halt ihre Aktion, wie zur Zeit der rasche Bau der Milchbetriebe in Russland ist, und die Regierung Pläne Vollversorgung Russlands eigene Milch zu erreichen, sowie bei der Ausfuhr von 2023. Es wird erwartet, dass das Programm in der Zukunft angepasst und auf die Unterstützung der Industrie und die Stimulierung der Freisetzung des Endprodukts in das Ausland exportiert wird darauf ausgerichtet sein das Budget von Russland aufzufüllen.

Preis

8 000 000 €

Sergei +7 (921) 760-12-53